市住保中心便民服務(wù)再出新招 房屋抵押合同網(wǎng)簽備案系統(tǒng)正式上線

天門(mén)網(wǎng)訊（全媒體記者王帥）9日，記者從市住房保障服務(wù)中心獲悉，該中心便民服務(wù)再出新招——新開(kāi)發(fā)的房屋抵押合同網(wǎng)簽備案系統(tǒng)于近日正式上線，運(yùn)行情況良好。

根據(jù)住建部關(guān)于全國(guó)房屋交易合同網(wǎng)簽備案全覆蓋的要求，市住房保障服務(wù)中心成立工作專(zhuān)班，結(jié)合我市實(shí)際情況制定了具體的推進(jìn)計(jì)劃。經(jīng)多次調(diào)研論證，在現(xiàn)有新建商品房買(mǎi)賣(mài)、存量房買(mǎi)賣(mài)網(wǎng)簽備案和房屋租賃備案系統(tǒng)的基礎(chǔ)上，新開(kāi)發(fā)房屋抵押合同網(wǎng)簽備案系統(tǒng)，并于11月下旬組織全市7家商業(yè)銀行和有在售項(xiàng)目的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)。經(jīng)過(guò)緊張調(diào)試，新開(kāi)發(fā)系統(tǒng)于12月2日上線。

以往購(gòu)房群眾從購(gòu)買(mǎi)商品房到辦理按揭抵押備案，要先到開(kāi)發(fā)企業(yè)簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，然后到貸款銀行簽訂《房屋抵押合同》，再到房產(chǎn)交易中心辦理抵押合同備案業(yè)務(wù)，程序較為繁瑣。該系統(tǒng)上線運(yùn)行，給全市提供了統(tǒng)一的房屋抵押合同模板，通過(guò)系統(tǒng)一次完成簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》和《房屋抵押合同》的面簽工作，降低購(gòu)房交易時(shí)間成本，規(guī)范了業(yè)務(wù)流程，降低了業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，并可作為金融機(jī)構(gòu)包括公積金發(fā)放抵押貸款、不動(dòng)產(chǎn)抵押登記的依據(jù)之一。

該系統(tǒng)的上線使用，補(bǔ)齊了我市房屋網(wǎng)簽備案全覆蓋的短板，有力推動(dòng)了數(shù)據(jù)互聯(lián)互通，金融、不動(dòng)產(chǎn)等部門(mén)可直接調(diào)取利用，減少資料的重復(fù)收取，讓信息多跑路，群眾少跑腿。同時(shí)還有效地降低了貸款銀行的金融風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩(wěn)發(fā)展。