老舊小區(qū)加裝電梯難？看武漢東西湖如何破題

“以前爬樓費勁，能不外出就不外出?，F(xiàn)在有了電梯，我一天出去好幾趟，生活方便多了?！?0月28日，在武漢市東西湖吳家山街開屏里社區(qū)明珠小區(qū)四棟三單元門口，居民胡大勇喜笑顏開地告訴記者。

記者看到，7層高的樓房外墻略顯老舊，單元門口一部灰色鋼結(jié)構(gòu)的新電梯直通樓頂，“守護”在樓體旁。大面積透明玻璃，在藍天和秋色的襯托下，時尚的外形格外吸睛。

鋼結(jié)構(gòu)的玻璃電梯最大限度減小對低樓層采光的影響。

“我們單元能在全小區(qū)率先用上電梯，和業(yè)委會主任郭征漢的努力密不可分?！笨吹接浾咔皝聿稍L，胡大勇忙不迭地向記者推薦。

55歲的郭征漢，2024年年初當(dāng)上業(yè)委會主任?！拔沂切^(qū)二十多年的老住戶，小區(qū)有20棟房子，1792人，其中三分之二的住戶是退休職工?！彼嬖V記者，“我們單元7層樓共14戶居民，基本每一戶家中都有老人，住在高層的住戶年紀大了爬不動樓梯，逐漸有了加裝電梯的想法。我雖然住在一樓，看到居民有加裝電梯的意愿，還是希望能幫大家達成心愿，但是小區(qū)沒有先例，居民有著各種各樣的顧慮，導(dǎo)致實際工作停滯不前?！?/p>

今年1月，與明珠小區(qū)一街之隔的富麗雅小區(qū)一部加裝電梯投入使用，消息在周邊社區(qū)迅速傳開?！拔业谝粫r間跑去試乘，并向牽頭的居民和社區(qū)工作人員取經(jīng)，了解安裝程序、費用、工期、電梯品牌等大家關(guān)心的問題。后來，還多次帶著有安裝意愿的鄰居前去富麗雅小區(qū)參觀……”郭征漢向記者講述著當(dāng)時“考察”的過程。

有了隔壁小區(qū)的成功經(jīng)驗，春節(jié)后，明珠小區(qū)四棟三單元開始推進加裝電梯工作。

電梯的安裝方便了樓棟用戶出入。

低樓層的鄰居擔(dān)心電梯妨礙采光，不同意加裝?！案邔拥淖舫鲂胁槐?，年齡大了爬樓還有安全風(fēng)險，都是幾十年的老鄰居，彼此多體諒，設(shè)計時也一定會考慮低樓層的采光問題?！蓖〉蜆菍拥墓鳚h上門做工作，最終鄰居考慮到高樓層老人的生活，投了贊成票。

“鄰居都同意加裝電梯”這一關(guān)完成后，第二關(guān)要過的是籌措資金?！霸谏鐓^(qū)的指導(dǎo)和幫助下，經(jīng)過多輪溝通，我們單元加裝的電梯，安裝費用由住在3樓到7樓的10戶居民分攤。從7樓開始，最高出資6.5萬元，往下每層減1萬元。電梯維護方案由居民自己商議決定，維護費用和日常電費，由使用電梯的住戶共同分攤?！?/p>

“首部電梯的安裝給小區(qū)形成了良好示范，其他樓棟紛紛效仿，目前有1部電梯在施工，1部電梯在籌備?！鄙鐓^(qū)副書記蔡歡介紹，新裝一部電梯不僅僅是技術(shù)、資金問題，更考驗著基層治理的智慧。

正在安裝的另一部電梯。

“社區(qū)將電梯資源介紹給居民，邀請電梯公司每周末進小區(qū)設(shè)立咨詢點，即時解答有關(guān)電梯安裝的一切疑問。居民也可以自己在外尋找合適的電梯公司，選擇什么品牌、什么尺寸，預(yù)算多少、怎么收費，均由各單元居民自己定?！辈虤g介紹，社區(qū)負責(zé)解答相關(guān)政策和流程，幫助居民協(xié)調(diào)街道和相關(guān)部門，做好配套服務(wù)，社區(qū)、物業(yè)、業(yè)委會、居民及電梯公司密切協(xié)作，多次民主議事，確保了電梯規(guī)格、成本、管理等關(guān)鍵環(huán)節(jié)的透明與合理。